江戸川区南小岩１丁目 中古戸建
／
リビング
リビング
リビング
間取図(平面図)
外観
バス
洗面
洗面
トイレ
キッチン
キッチン
室内
寝室
子供部屋
洋室
室内
バルコニー
眺望
玄関
玄関
外観
前面道路含む外観
リビング
リビング
洋室
和室
和室
収納
構造
構造
構造
構造
構造
構造
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
新小岩駅(JR 総武本線) 2860m
小岩駅(JR 総武本線) 1650m
まいばすけっと小岩サンロード店 1730m
どらっぐぱぱす南小岩店 750m
くすりの福太郎小岩駅前店 1650m
江戸川区立南小岩小学校 430m
江戸川区立小岩第二中学校 530m
物件詳細情報
価格
2,880万円
間取り
2LDK
交通
ＪＲ総武本線 新小岩駅 / 徒歩24分(1920m)
所在地
東京都江戸川区南小岩１丁目
築年月
1991年10月(築34年)
階建
2階建
建物面積
59.06㎡
土地面積
53.8㎡
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
周辺施設
-
駅
新小岩駅(JR 総武本線)
2860m
-
駅
小岩駅(JR 総武本線)
1650m
-
スーパー
ミニコープ小岩店
500m
-
スーパー
まいばすけっと小岩サンロード店
1730m
-
ドラッグストア
どらっぐぱぱす南小岩店
750m
-
ドラッグストア
くすりの福太郎小岩駅前店
1650m
-
小学校
江戸川区立南小岩小学校
430m
-
中学校
江戸川区立小岩第二中学校
530m
-
コンビニ
セブンイレブン江戸川東松本2丁目店
420m
-
コンビニ
ファミリーマート鹿骨五丁目店
440m
物件地図
交通
ＪＲ総武本線 新小岩駅 / 徒歩24分(1920m)
ＪＲ総武・中央緩行線 小岩駅 / 徒歩24分(1880m)
京成電鉄本線 江戸川駅 / 徒歩32分(2550m)
ＪＲ総武・中央緩行線 小岩駅 / 徒歩24分(1880m)
京成電鉄本線 江戸川駅 / 徒歩32分(2550m)
所在地
東京都江戸川区南小岩１丁目
物件種目
売戸建
価格
2,880万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
ガスコンロ付・コンロ三口・グリル・システムキッチン・バス・ユニットバス・浴室に窓・トイレ・温水洗浄便座・洗髪洗面化粧台・洗面所独立・和室・クローゼット・全居室収納・室内洗濯機置場・バルコニー・フローリング・一部フローリング
こだわりポイント
2階建・外装リフォーム済・2面採光・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・公園そば・緑豊かな住宅地・都市近郊・市街地が近い・スーパーが近い・平坦地
備考
用途地域：2種中高
法令等制限：準防火地域/高さ最低限度有/航空法/景観法/準防火地域/高さ最低限度有/航空法/景観法
法令等制限：準防火地域/高さ最低限度有/航空法/景観法/準防火地域/高さ最低限度有/航空法/景観法
建物名
江戸川区南小岩１丁目 中古戸建
間取り
2LDK
建物面積
59.06㎡
土地面積
53.8㎡ (公簿)
私道負担面積
-
築年月
1991年10月(築34年)
階建
2階建
バルコニー
-
接道状況
東 私道 幅員:3.3m 接面:5.9m 位置指定:有
リフォーム /
リノベーション リフォーム：有
[外装] 2026年3月 (屋根)
リノベーション リフォーム：有
[外装] 2026年3月 (屋根)
駐車場
無
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
2種中高
建築確認番号
-
建ぺい率
-
容積率
-
地目
宅地
地勢
平坦
国土法届出
-
セットバック
セットバック済
面積:11.55㎡
面積:11.55㎡
条件等
-
現況
空
引渡し
相談
周辺環境
南小岩小学校 / 小岩第二中学校
問合せコード
B00196-187853
取引態様
仲介
情報公開日
2026年5月16日
次回更新予定日
2026年5月25日
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
お問い合わせ先
| 問い合わせ物件コード | B00196-187853 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 〒273-0035 千葉県船橋市本中山2-19-4 第二更月ビル1F |
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| 電話番号 |
TEL:047-321-6325 FAX:047-321-6326 |
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| 定休日 | 水曜日 | ||
| 営業時間 | 9:00-19:00 | ||
| 代表者 | 川窪 光徳 | ||
| 免許番号 | 千葉県知事（2）第17288号 | ||
| 加盟団体 | 公社 全国宅地建物取引業保証協会 | ||
【担当者からのコメント】
お住まいのご購入という大きな決断には、多くの疑問やご不安、お悩みがあるかと思います。
お客様の気持ちに寄り添い、一つ一つ解消していくお手伝いをさせていただきます。
ご縁を大切に最善のご提案ができるよう努めてまいりますので、是非お気軽にご相談下さい！